2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
大阪市天王寺区
135.3万円/㎡
前年比+47.1%
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ローレルコート上本町七丁目北館
大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目
近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 71.82㎡の場合
相場
8,783万円
122.3万円/㎡
4,134
7,233
10,332
13,431
AI査定結果
推定相場価格
8,783万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,233万円〜10,332万円
100.7万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ローレルコート上本町七丁目北館
9,480万円（132.0万円/㎡）/ 12階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 9,480万円 | 132.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 13,800万円 | 153.1万円 | 11階 | 90.15㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/07/13 | 11,800万円 | 130.9万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 12,000万円 | 133.1万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 12,900万円 | 143.1万円 | 13階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 13,800万円 | 153.1万円 | 11階 | 90.15㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/08/31 | 6,680万円 | 99.3万円 | 2階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は121.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 9,480万円 | 132.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 7,800万円 | 108.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/28 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 7,980万円 | 113.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/28 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 11,000万円 | 130.2万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/27 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 11,480万円 | 138.0万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 9,280万円 | 125.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/23 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 11,500万円 | 129.4万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/23 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 8,500万円 | 127.9万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/29 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 9,100万円 | 134.6万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/10 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,980万円 | 105.0万円 | 76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/06 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 9,000万円 | 115.8万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、大阪市天王寺区では47.1%上昇しています。
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1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造